El Gobierno Regional de Tacna (GRT) dio marcha atrás en la resolución que había levantado la carga sobre 11 hectáreas del Fundo Chololo cedidas a la Municipalidad Provincial de Tacna (MPT) para proyecto de Mercado Mayorista y Minorista San Pedro que favorecía al denominado grupo de “Los 13 del Chololo”. Mediante la Resolución Ejecutiva Regional N.° 453-2026, emitida el 2 de octubre, la administración regional declaró la nulidad de oficio de la anterior RER N.° 115-2026.
La decisión fue suscrita por la gobernadora regional (e), Liliana del Carmen Velasco Cornejo, y notificada a la MPT. Con esta medida queda sin efecto la resolución que había permitido avanzar con el procedimiento relacionado con el predio inscrito en la partida electrónica N.° 1120422.
Según la nueva resolución, la Resolución N.° 115-2026 incurrió en las causales de nulidad previstas en los numerales 1 y 2 del artículo 10 del Texto Único Ordenado de la Ley N.° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Relacionado con el levantamiento de la carga de presentación del expediente.
La resolución anulada habría considerado como equivalente el registro de un proyecto en el sistema Invierte.pe y su entrega formal, pese a que —según el GRT— dicha equivalencia no estaba contemplada por la normativa aplicable. La administración regional concluyó que esta actuación afectaba el interés público.
La nulidad no solo deja sin efecto la resolución anterior. También ordena retrotraer el procedimiento hasta la etapa de evaluación técnico-legal previa. Para ello, todos los actuados deberán ser remitidos a la Oficina de Gestión de Predios Estatales (OGEPRE), que tendrá a su cargo recomponer el expediente y realizar una nueva evaluación técnico-patrimonial sobre la situación del terreno.
Es decir, el procedimiento deberá ser revisado nuevamente antes de que pueda adoptarse una decisión sobre el predio. La resolución también establece que, si la MPT mantiene su intención de desarrollar el terreno mediante la modalidad de proyectos en activos, deberá presentar una nueva solicitud. El nuevo expediente tendrá que cumplir con los requisitos establecidos por la normativa vigente, incluyendo la aprobación del proyecto y la acreditación formal de la disponibilidad jurídica del inmueble.
La decisión regional se conoció este viernes 2 de octubre, cuando la MPT mantenía convocada una sesión de concejo para abordar asuntos relacionados con el predio fijada para las 8:00 p. m., por ahora, el procedimiento queda retrotraído y la decisión sobre el uso del terreno deberá sujetarse a una nueva evaluación técnico-legal.
